小倉北区中古マンション最上階角部屋260万円！お好みリフォームで快適空間に変えてみませんか♪
2023/05/01
小倉方面の景色を一望しながら日常生活を送れます♪
室内から小倉の夜景が楽しめる居室です♪
小型犬と一緒に住めるペット可物件です。管理人日勤駐在でセキュリティ面の安心感があります。エントランスには自販機設置でちょっと飲み物が欲しい時に助かりますね。
エレベーターが二基あり待つ時間も少なくスムーズにお部屋まで行けるのも楽チンです♪
富野サマリヤマンション外観
◇現在敷地内に駐車場はありませんが近くに月額7700円であります。(6月15日調べ)またいづれ敷地内駐車場が空けば借りることも可能です。
◇空き家期間長く室内状態はお世辞にも良いとはいえません。一度スケルトン状態にしリフォームもしくはリノベーション施工で新しい空間にすると素敵な空間と景色が手に入りますよ♪
リフォーム費用は予算を抑えるなら200万程度。お洒落にするなら600万程度の幅で考えられても良いかもしれません。具体的な費用計算はご相談ください。
独りごと↓
知り合いの友人がこのマンションの別の部屋に住んでいたことがあり景色も良くグランドピアノを置いて演奏を楽しんでいたようです。こちらの住戸は最上階角部屋なのでそういった使い方も良いかもしれませんね。グランドピアノの搬入できるかな管理規約も確認要ですね。。。もし興味がありましたら調べますのでご相談ください。
２LDK 専有面積48.09㎡
窓の開口面積が広く開放的で実際の面積より広く感じますよ。
上記写真は和室から景色が見えるように撮影しています。
リノベーションしてかっこいい住まいにしたい。自分らしい住まいを総予算を抑えて創りたいなどございましたらご相談ください。
リフォーム推奨です。相談対応いたします。
住宅ローン支払い例① 本体価格260万＋リフォーム費300万 借入額560万円の場合
毎月1万5742円
地方銀行0.975％ 35年 変動金利 ボーナス払いなし 毎月の住宅ローン1万5742円＋管理費・積立金・駐車場
住宅ローン支払い例② 本体価格260万＋リフォーム費600万 借入額860万円の場合
毎月2万4176円
地方銀行0.975％ 35年 変動金利 ボーナス払いなし 毎月の住宅ローン2万4176円＋管理費・積立金・駐車場
※住宅購入には上記費用とは別に仲介手数料、印紙代、登記費用が諸費用として別途必要です。
物件概要
交通ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩36分 所在地福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目20－10
物件種目中古マンション 価格260万円
管理費等6,490円 修繕積立金8,000円
建物名・部屋番号富野サマリヤマンション 主要採光面：南東向き
令和５年度固定資産税年額４万５３５７円
室内程度リフォーム推奨します。
※バルコニー面積は実際の寸法とは異なります。
設備・サービス室内洗濯機置場、二面バルコニー
その他エレベーター２基以上
間取り２ＬＤＫ(和 6･6)
専有面積48.09m²（内法）バルコニー18.00m²(概算)
階建 / 階10階建 / 8階 建物構造ＳＲＣ
築年月1975年1月
(築48年6ヶ月)総戸数115戸
駐車場近有 7,700円/月ペット小型犬可
土地権利 所有権 管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤
条件等－現況空家
引渡可能時期 即時 取引態様一般媒介
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CANVAS HOME株式会社
〒804-0084
住所：福岡県北九州市戸畑区幸町11-17
電話番号 :093-871-8470
FAX番号 :093-871-8471
北九州市のマンション売却なら
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