コスミック戸畑の不動産査定、売却をお考えの方 【北九州市戸畑区 マンション売却】
2023/02/25
コスミック戸畑の査定、不動産売却を依頼するならマンション売却に強いCANVASHOME株式会社まで♪
コスミック戸畑のマンション所有で売却をお考えの方へ
転勤、住み替え、離婚、相続などを理由に売却をご検討の方におススメの情報となります。
戸畑区は北九州市内でも人口密度が一番高く、不動産需要の高い地域です。
全国的に不動産需要は全国的に少なくなってきており高く売れる地域と安くしないと売れない地域が如実化してきています。
戸畑区のマンションは利便性の良い場所に建っていることが多く需要の高い不動産となります。
昨今、円安からくる建設費の高騰などから新築マンションの平均坪単価はうなぎのぼり。
2010年前半の戸畑区マンション坪単価は100万円以下ですが、2021年は約140万円となっています。
2023年にこれから新築マンションが直近で3棟計画がありますが2021年を大きく上回る計画となります。
大きく上がる価格を抑えるために専有面積を小さくしたり構造仕様レベルを変更することが考えられます。
こうした市場の中、中古マンションは専有面積が広く、立地も良いことが多く需要はさらに高くなりますので過去の取引事例以上の売却が可能です。
コスミック戸畑は、1996年07月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は斉藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年01月現在の参考相場価格は1,118万~1,386万円
もし売却、買取、賃貸を検討される際は弊社までご相談ください。CANVASHOME株式会社は戸畑区を中心に地域密着で最新の市場分析をしご所有の不動産の売却、資産活用のお手伝いをさせて頂きます。
無料相談、無料査定を実施しておりますのでお気軽にお電話093-871-8470もしくはお問い合わせフォームにてお問い合わせください。
物件概要
名称コスミックトバタ 管理会社西新サービス
住所福岡県 北九州市戸畑区 中原西1丁目1-24 管理形態委託 管理員巡回
築年月1996年7月
総戸数33戸
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通JR鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩6分
設備
ペット相談可・エレベーター・構造鉄骨鉄筋コンクリート造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権 駐車場あり
用途地域近隣商業地域 駐輪場あり
施工会社斉藤建設
充実のサービスで安心感をお届けお客様の要望に応え最適な不動産売却の提案を実施します
不動産売却
不動産に精通したプロフェッショナルが、通常では売りにくい物件も独自の販路で売却を行いますので、
どのような物件もまずはご相談を承っております。
CANVASHOME株式会社不動産売却における3つの力
査定力
•「CANVASHOME」は従来の不動産会社が査定時に活用する中古取引実績、路線価、公示地価の情報に加え、新築時のマンション価格・面積・設備・仕様などのデータを活用および、現在新築分譲中のマンションデータを活用し市場における中古マンションの本来の価値を販売価格に算出します。価格設定に確かな裏付けがありますので一見販売価格が高くても購入検討者様に納得のいく説明ができることが最大の強みです。おかげさまで創業はまだ浅いですが、売主様にお喜び頂けるような取引実績が重なっております。確かな査定額をご提供しております。
事業パートナーのご紹介
状況に応じ適宜相談、紹介を行い、不動産売却における最善策を考えております。
自社でできること、パートナーと協業することでお客様の利益と安心取引を最優先に取り組んでまいります。
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CANVAS HOME株式会社
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