アメニティ沖台パークレジデンスの不動産査定、売却をお考えの方 【北九州市戸畑区 マンション売却】
2022/12/04
アメニティ沖台の査定、不動産売却を依頼するならマンション売却に強いCANVASHOME株式会社まで♪
アメニティ沖台のマンション所有で売却をお考えの方へ
転勤、住み替え、離婚、相続などを理由に売却をご検討の方におススメの情報となります。
戸畑区は北九州市内でも人口密度が一番高く、不動産需要の高い地域です。
全国的に不動産需要は全国的に少なくなってきており高く売れる地域と安くしないと売れない地域が如実化してきています。
戸畑区のマンションは利便性の良い場所に建っていることが多く需要の高い不動産となります。
昨今、円安からくる建設費の高騰などから新築マンションの平均坪単価はうなぎのぼり。
2010年前半の戸畑区マンション坪単価は100万円以下ですが、2021年は約140万円となっています。
2023年にこれから新築マンションが直近で3棟計画がありますが2021年を大きく上回る計画となります。
大きく上がる価格を抑えるために専有面積を小さくしたり構造仕様レベルを変更することが考えられます。
こうした市場の中、中古マンションは専有面積が広く、立地も良いことが多く需要はさらに高くなりますので過去の取引事例以上の売却が可能です。
アメニティ沖台パークレジデンスは公園がバルコニー側に面することで眺望も良く将来的にも景色が確保される可能性が高い立地環境です。水泳教室、コンビニが近く便利な環境です。戸畑駅まで徒歩10分の距離も平坦な道のりで楽に利用することができます。
住環境が良いので幅広い層に人気があります。築年数も浅いのでリフォームをする必要も少ないのも良いですね。
もし売却、買取、賃貸を検討される際は弊社までご相談ください。CANVASHOME株式会社は戸畑区を中心に地域密着で最新の市場分析をしご所有の不動産の売却、資産活用のお手伝いをさせて頂きます。
無料相談、無料査定を実施しておりますのでお気軽にお電話093-871-8470もしくはお問い合わせフォームにてお問い合わせください。
物件概要
戸畑駅より徒歩で10分 西鉄バス「沖台2丁目」バス停より徒歩で3分 路線 『戸畑駅』
住所 福岡県北九州市戸畑区新川町3番1号 竣工年月 2018年3月 総戸数 44戸 階層 地上12階建 構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 福屋建設 新築時売主 南協商事 設計事務所 アトム建築設計室 管理会社 北九州ビルメンテナンス
権利 所有権 用途地域 工業地域
小学校区 牧山小学校 中学校区 高生中学校
充実のサービスで安心感をお届けお客様の要望に応え最適な不動産売却の提案を実施します
不動産売却
不動産に精通したプロフェッショナルが、通常では売りにくい物件も独自の販路で売却を行いますので、
どのような物件もまずはご相談を承っております。
CANVASHOME株式会社不動産売却における3つの力
査定力
•「CANVASHOME」は従来の不動産会社が査定時に活用する中古取引実績、路線価、公示地価の情報に加え、新築時のマンション価格・面積・設備・仕様などのデータを活用および、現在新築分譲中のマンションデータを活用し市場における中古マンションの本来の価値を販売価格に算出します。価格設定に確かな裏付けがありますので一見販売価格が高くても購入検討者様に納得のいく説明ができることが最大の強みです。おかげさまで創業はまだ浅いですが、売主様にお喜び頂けるような取引実績が重なっております。確かな査定額をご提供しております。
事業パートナーのご紹介
状況に応じ適宜相談、紹介を行い、不動産売却における最善策を考えております。
自社でできること、パートナーと協業することでお客様の利益と安心取引を最優先に取り組んでまいります。
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